Vendez votre terrain avant la fin de l’année!

Actuellement, la plus-value sur les terrains à bâtir (TAB) est imposée au taux forfaitaire de 34,5 % (19 % d’impôt de plus-value et 15,5 % de prélèvements sociaux), après application d’un abattement pour durée de détention qui conduit à une exonération totale au bout de trente ans. Changement en 2014 : plus aucun abattement ne s’appliquera sur la cession de terrains. À titre d’exemple, pour un terrain acquis 60 000 euros il y a douze ans et revendu au prix de 90 000 euros, la plus-value est de 30 000 euros. Si la promesse de vente dudit terrain est enregistrée au plus tard le 31 décembre 2013, l’abattement sera de 14 % (2 % par an entre la 5e et la 17e année de détention), soit une plus-value ramenée à 25 800 euros et une taxation forfaitaire (34,5 %) de 8 901 euros, contre 10 350 euros à régler à compter du 1er janvier 2014, soit 1 449 euros de plus qu’en 2013

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